Estimation théorique
Rue I et Frederic Joliot Curie,22500 Paimpol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue I et Frederic Joliot Curie,22500-Paimpol indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-20 | 13 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 7 | 191 | 935 | 390000€ | 2042€ |
2019-05-24 | 26 | AV GABRIEL LE BRAS | 5 | 101 | 660 | 220000€ | 2178€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DE LANVIGNEC | 5 | 107 | 512 | 350000€ | 3271€ |
2020-08-05 | 0 | GARDEN ZANT VIGNOC | 4 | 88 | 580 | 230000€ | 2614€ |
2020-05-07 | 19 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 4 | 115 | 688 | 371000€ | 3226€ |
2019-09-27 | 11 | AV GABRIEL LE BRAS | 6 | 185 | 843 | 350000€ | 1892€ |
2021-10-12 | 10 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 7 | 262 | 2477 | 420000€ | 1603€ |
2020-03-04 | 3 | CHE DE KERVINIOU | 5 | 110 | 553 | 60625€ | 551€ |
2022-11-28 | 3 | CHE DE KERVINIOU | 5 | 110 | 553 | 413500€ | 3759€ |
2020-09-19 | 7 | AV GABRIEL LE BRAS | 4 | 170 | 735 | 432500€ | 2544€ |
2022-03-12 | 7 | AV GABRIEL LE BRAS | 3 | 87 | 639 | 335950€ | 3861€ |
2020-11-24 | 25 | RUE DE BEL AIR | 5 | 95 | 417 | 250000€ | 2632€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE KERGLAS | 4 | 61 | 407 | 133000€ | 2180€ |
2019-12-16 | 9 | RUE DE KERGLAS | 5 | 130 | 1077 | 384000€ | 2954€ |
2021-12-16 | 39 | RUE DE PEN AN RUN | 2 | 30 | 102 | 65000€ | 2167€ |
2020-11-20 | 27 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 112 | 833 | 253000€ | 2259€ |
2021-02-01 | 6 | RUE DE LANVIGNEC | 3 | 56 | 634 | 143333€ | 2560€ |
2021-02-08 | 10 | RUE DE KERGLAS | 4 | 94 | 525 | 372500€ | 3963€ |
2021-06-18 | 9 | RUE GUILLAUME THOS | 6 | 104 | 798 | 189472€ | 1822€ |
2019-11-07 | 2 | RTE DE KERGRIST | 6 | 173 | 1626 | 250000€ | 1445€ |
2021-10-29 | 31 | RUE DE KERGLAS | 6 | 145 | 764 | 290000€ | 2000€ |
2019-07-24 | 35 | RUE DE KERGLAS | 3 | 83 | 500 | 215000€ | 2590€ |
2021-10-25 | 9 | RUE ROGER VERCEL | 4 | 90 | 435 | 200000€ | 2222€ |
2019-12-17 | 8 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 108 | 1000 | 240000€ | 2222€ |
2022-03-04 | 11 | RUE HENRY DUNANT | 1 | 48 | 140 | 169000€ | 3521€ |
2020-06-12 | 11 | RUE HENRY DUNANT | 3 | 76 | 165 | 215200€ | 2832€ |
2020-11-19 | 31 | RUE BECOT | 7 | 140 | 524 | 310000€ | 2214€ |
2022-11-18 | 43 | CHE DE LA CROIX AUX OUTILS | 5 | 77 | 386 | 236600€ | 3073€ |
2020-01-14 | 6 | RUE ROGER VERCEL | 4 | 90 | 425 | 185000€ | 2056€ |
2019-08-31 | 9 | VC HENT KERVIG | 5 | 105 | 512 | 298500€ | 2843€ |
2022-01-24 | 3 | RUE ROGER VERCEL | 4 | 90 | 438 | 256410€ | 2849€ |
2020-06-19 | 25 | RUE BECOT | 4 | 80 | 133 | 190000€ | 2375€ |
2020-10-29 | 4 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 102 | 1036 | 240000€ | 2353€ |
2021-02-11 | 9004 | KERAUDREN | 5 | 190 | 2025 | 533600€ | 2808€ |
2020-02-17 | 12 | RTE DE KERGRIST | 4 | 150 | 594 | 198500€ | 1323€ |
2022-08-11 | 11 | RUE DE BEL AIR | 4 | 85 | 420 | 296500€ | 3488€ |
2019-09-26 | 9008 | VC HENT KERVIG | 3 | 106 | 2000 | 180000€ | 1698€ |
2020-12-09 | 15 | RUE BECOT | 6 | 124 | 305 | 200000€ | 1613€ |
2023-01-13 | 2 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 73 | 1088 | 230000€ | 3151€ |
2021-02-01 | 1 | AV GABRIEL LE BRAS | 4 | 91 | 2698 | 350000€ | 3846€ |
2022-11-21 | 7 | VC HENT KERVIG | 4 | 98 | 822 | 426000€ | 4347€ |
2023-02-10 | 3 | IMP DE BILIOU | 4 | 118 | 971 | 444000€ | 3763€ |
2022-09-05 | 3 | RUE DE KERDINAN | 5 | 156 | 756 | 378750€ | 2428€ |
2019-07-24 | 7 | RUE BECOT | 11 | 176 | 829 | 595000€ | 3381€ |
2022-11-09 | 4 | RUE LA FONTAINE PIERROT | 5 | 150 | 866 | 495000€ | 3300€ |
2022-07-29 | 7 | RUE JOHN F KENNEDY | 5 | 98 | 652 | 200000€ | 2041€ |
2021-09-02 | 5 | RUE BECOT | 3 | 68 | 450 | 55000€ | 809€ |
2022-01-14 | 9 | RUE JOHN F KENNEDY | 3 | 90 | 685 | 233500€ | 2594€ |
2021-10-29 | 12 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 87 | 328 | 258000€ | 2966€ |
2023-01-20 | 1 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 2 | 58 | 600 | 295000€ | 5086€ |
2019-11-29 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 52 | 343 | 180000€ | 3462€ |
2022-11-29 | 2 | RUE DE KERDINAN | 4 | 107 | 781 | 270000€ | 2523€ |
2022-10-12 | 13 | CHE DE BILIOU | 6 | 103 | 745 | 291816€ | 2833€ |
2019-08-27 | 10 | CHE DE TRAOU KERARZIC | 3 | 80 | 161 | 340000€ | 4250€ |
2020-05-07 | 7 | RUE DE POULGOIC | 6 | 150 | 830 | 230000€ | 1533€ |
2022-12-05 | 55 | RUE DES HUIT PATRIOTES | 8 | 212 | 135 | 180000€ | 849€ |
2021-12-28 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 73 | 506 | 230000€ | 3151€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DE KERARZIC | 3 | 54 | 596 | 155000€ | 2870€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DE BEL AIR | 7 | 122 | 548 | 245000€ | 2008€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DE POULGOIC | 5 | 183 | 969 | 526000€ | 2874€ |
2020-04-28 | 6 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 76 | 666 | 175000€ | 2303€ |
2020-02-15 | 17 | CHE DE BILIOU | 3 | 82 | 1016 | 280000€ | 3415€ |
2020-08-20 | 0 | CHE DE TRAOU KERARZIC | 4 | 144 | 1631 | 262000€ | 1819€ |
2021-04-26 | 49 | RUE DES HUIT PATRIOTES | 8 | 184 | 733 | 550000€ | 2989€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 747 | 215000€ | 2471€ |
2020-05-22 | 20 | RTE DE KERGRIST | 5 | 120 | 612 | 146667€ | 1222€ |
2021-06-18 | 20 | RTE DE KERGRIST | 5 | 120 | 612 | 212000€ | 1767€ |
2021-10-01 | 34 | CHE DE LA CROIX AUX OUTILS | 3 | 69 | 401 | 151000€ | 2188€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DE LA MARNE | 7 | 236 | 645 | 320000€ | 1356€ |
2020-05-28 | 2 | RUE DE BEL AIR | 4 | 170 | 1165 | 108000€ | 635€ |
2020-06-09 | 6 | RUE DE LA MARNE | 2 | 84 | 147 | 78000€ | 929€ |
2020-06-04 | 8 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 556 | 256000€ | 2943€ |
2022-06-03 | 43 | RUE DES HUIT PATRIOTES | 5 | 145 | 396 | 591600€ | 4080€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DE LA MARNE | 3 | 52 | 70 | 215000€ | 4135€ |
2020-06-17 | 7 | CHE VERT | 3 | 79 | 232 | 130000€ | 1646€ |
2019-07-12 | 37 | RUE DES HUIT PATRIOTES | 3 | 65 | 113 | 180000€ | 2769€ |
2022-04-07 | 40 | RUE DES HUIT PATRIOTES | 4 | 145 | 122 | 316890€ | 2185€ |
2021-08-06 | 12 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 7 | 134 | 596 | 330000€ | 2463€ |
2019-09-10 | 3 | RUE DE KERARZIC | 4 | 79 | 321 | 140000€ | 1772€ |
2021-02-23 | 6 | RUE DE KERARZIC | 4 | 82 | 326 | 200000€ | 2439€ |
2020-05-19 | 21 | RUE DES HUIT PATRIOTES | 5 | 129 | 229 | 392000€ | 3039€ |
2022-01-11 | 21 | RUE DES HUIT PATRIOTES | 5 | 129 | 229 | 695000€ | 5388€ |
2020-02-14 | 8 | RUE PASTEUR | 2 | 80 | 89 | 225000€ | 2813€ |
2021-02-12 | 10 | CHE DE STANG NEVEZ | 5 | 81 | 563 | 130000€ | 1605€ |
2020-02-12 | 24 | RTE DE KERGRIST | 3 | 120 | 848 | 158000€ | 1317€ |
2019-09-27 | 17 | RUE DES HUIT PATRIOTES | 4 | 114 | 88 | 220000€ | 1930€ |
2021-07-08 | 20 | RUE DE LA MARNE | 2 | 70 | 145 | 125000€ | 1786€ |
2021-07-12 | 13 | PL GAMBETTA | 3 | 68 | 69 | 165000€ | 2426€ |
2022-08-09 | 26 | RTE DE KERGRIST | 4 | 98 | 726 | 188800€ | 1927€ |
2021-03-31 | 4 | ALL DU RUISSEAU | 3 | 73 | 1068 | 225000€ | 3082€ |
2022-07-13 | 28 | RTE DE KERGRIST | 4 | 128 | 684 | 191000€ | 1492€ |
2020-12-02 | 24 | CHE DE LA CROIX AUX OUTILS | 5 | 108 | 103 | 170000€ | 1574€ |
2021-05-21 | 1 | QUAI LOTI | 6 | 200 | 581 | 636000€ | 3180€ |
2021-10-22 | 12 | RUE DESISLANDAISGRUNDARFJORDUR | 5 | 108 | 251 | 360000€ | 3333€ |
2021-09-28 | 7 | QUAI LOTI | 9 | 204 | 866 | 1404800€ | 6886€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DESISLANDAISGRUNDARFJORDUR | 2 | 47 | 87 | 262000€ | 5574€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DES HUIT PATRIOTES | 3 | 53 | 44 | 159999€ | 3019€ |
2020-06-04 | 4 | CHE HENT PARK NOUE | 1 | 132 | 638 | 290000€ | 2197€ |
2021-03-12 | 10 | AV DE GUERLAND | 5 | 220 | 340 | 305000€ | 1386€ |
2022-01-03 | 33 | RUE DE LA MARNE | 1 | 52 | 32 | 84000€ | 1615€ |
2021-11-23 | 4 | RUE SAINT-YVES | 2 | 50 | 79 | 90000€ | 1800€ |
2022-11-24 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 182 | 508 | 624000€ | 3429€ |
2020-10-30 | 34 | AV DE GUERLAND | 5 | 116 | 613 | 150000€ | 1293€ |
2021-06-09 | 6 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 74 | 609 | 223000€ | 3014€ |
2021-12-14 | 3 | AV DE GUERLAND | 3 | 95 | 390 | 285000€ | 3000€ |
2021-08-31 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 45 | 157 | 110000€ | 2444€ |
2022-04-26 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 45 | 157 | 140000€ | 3111€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DE PENVERN | 5 | 200 | 993 | 650000€ | 3250€ |
2022-05-04 | 12 | CHE DE KERPALUD | 3 | 96 | 163 | 181500€ | 1891€ |
2020-08-28 | 16 | RUE DE PENVERN | 3 | 80 | 474 | 145000€ | 1813€ |
2021-05-14 | 8 | CHE DE PENN CRECH | 8 | 209 | 2630 | 600000€ | 2871€ |
2020-11-02 | 5 | CHE DE PENN CRECH | 5 | 116 | 2912 | 400000€ | 3448€ |
2022-04-07 | 9 | AV CHATEAUBRIAND | 2 | 41 | 67 | 160000€ | 3902€ |
2019-08-06 | 24 | RUE DE PENVERN | 2 | 71 | 607 | 230000€ | 3239€ |
2019-06-18 | 5001 | RUE HENT DALL LEZWENN | 3 | 47 | 489 | 235250€ | 5005€ |
2022-02-07 | 7 | AV CHATEAUBRIAND | 10 | 250 | 1001 | 560000€ | 2240€ |
2022-12-16 | 4 | RTE DU TRAOU | 4 | 89 | 835 | 223000€ | 2506€ |
2020-09-01 | 2 | RUE HENT AR VOUDENN | 4 | 85 | 518 | 205000€ | 2412€ |
2020-10-19 | 9014 | TRAOU SCAVEN | 7 | 145 | 1085 | 329200€ | 2270€ |
2020-01-09 | 5001 | RUE HENT DALL LEZWENN | 4 | 100 | 643 | 273550€ | 2736€ |
2020-08-26 | 4 | LE CLOS DES SALLES | 6 | 100 | 528 | 245000€ | 2450€ |
2021-01-12 | 29 | RUE DE PENVERN | 3 | 68 | 991 | 240000€ | 3529€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 52 | 138 | 50000€ | 962€ |
2022-06-01 | 33 | RUE DE PENVERN | 4 | 94 | 505 | 215000€ | 2287€ |
2022-03-12 | 34 | QUAI ARMAND DAYOT | 3 | 139 | 748 | 400000€ | 2878€ |
2023-01-03 | 9050 | PENN CRECH | 7 | 139 | 529 | 219000€ | 1576€ |
2020-10-19 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 195 | 874 | 424700€ | 2178€ |
2023-01-31 | 7 | IMP GARDENN KERLANN | 4 | 121 | 859 | 102064€ | 844€ |
2022-05-03 | 18 | RUE DE GOUDELIN | 2 | 54 | 136 | 210116€ | 3891€ |
2019-09-30 | 2 | IMP GWENODENN AR RUN | 3 | 75 | 0 | 127000€ | 1693€ |
2020-03-03 | 9013 | GUERLAN | 3 | 58 | 323 | 70000€ | 1207€ |
2022-05-12 | 8 | CITE DES GENETS | 4 | 79 | 437 | 326350€ | 4131€ |
2022-08-03 | 7 | CHE DE KERGOAT | 3 | 40 | 787 | 195000€ | 4875€ |
2020-07-22 | 7 | CHE DE KERGOAT | 3 | 44 | 1010 | 90950€ | 2067€ |
2021-03-17 | 16 | RUE HENT AR VOUDENN | 5 | 96 | 478 | 255000€ | 2656€ |
2022-02-12 | 15 | RUE DE LABENNE | 8 | 192 | 432 | 640100€ | 3334€ |
2022-03-15 | 9011 | GUERLAN | 4 | 124 | 425 | 216200€ | 1744€ |
2022-02-18 | 11 | VC HENT PARK BOURIEN | 3 | 73 | 616 | 321500€ | 4404€ |
2022-08-19 | 72 | AV DE GUERLAND | 4 | 114 | 692 | 130000€ | 1140€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 108 | 338 | 280000€ | 2593€ |
2020-02-03 | 76 | AV DE GUERLAND | 4 | 114 | 660 | 172000€ | 1509€ |
2019-11-12 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 49 | 245 | 240000€ | 4898€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DE RUN BAELAN | 3 | 105 | 314 | 345500€ | 3290€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DE RUN BAELAN | 3 | 105 | 314 | 417000€ | 3971€ |
2020-12-21 | 8 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 54 | 604 | 309770€ | 5736€ |
2022-02-28 | 2 | IMP DES SORBIERS | 3 | 57 | 1112 | 160000€ | 2807€ |
2022-11-29 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 92 | 1049 | 190000€ | 2065€ |
2021-03-01 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 72 | 259 | 284500€ | 3951€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DE RUN BAELAN | 3 | 87 | 508 | 280000€ | 3218€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DE L ETANG | 4 | 85 | 244 | 370000€ | 4353€ |